房地产，想说爱你不容易！
上图所示的文章指出经济下行压力增大，要完成经济目标，需要各地放宽限购等房产限制性政策。但因标题引发争议，文章旋即被删除。不论如何，可以想见房地产在年度经济增长中的地位更加凸显。
大家都知道，投资边际效益下降，出口方面有欧美的对抗不太稳定、消费因疫情和收入下降而不振。拉动经济还是要靠政府投资项目，可是钱从哪里来？要有钱先卖地，要卖地先卖房，这就是房产政策不断宽松的逻辑。
其实，关注新闻的朋友都看到了，各地都在陆续放宽房地产的限购政策。例如：近日，兰州市政府出台了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》。具体来看，《措施》共计发布20条具体实施意见，旨在减轻房企负担，进一步激发房地产市场活力。（相关报道见下图）
然而，情况并不乐观。尽管重点城市新房成交环比增长较大，但是同比仍旧下跌五成。可以说在疫情带来不稳定预期，以及市民阶层购买力难以跟上房价节奏的情况下，市场活力究竟在多大程度上被激发还有待观察。（相关报道见下图）
查阅央行的社会融资规模统计表（见下图），可以看到2月份社会融资规模快速下降。实际上表示社会各个主体贷款欲望降低，显示出对经济发展的较为低迷的信心。这与我们此前有关PMI指数的分析文章中有关指数低于荣枯线相对应。今年，注定不平凡，房地产，想说爱你并不是那么容易的事！
尽管政策面不断宽松，基本面喜忧参半，但是资本市场向来炒作的预期，房地产板块在经济目标的逻辑闭环里如此重要，那么一旦释放房地产这样的猛兽，重新赋予其支柱低位，则板块大牛的行情或许并不是痴人说梦。
打开房地产板块日线走势分解笔，房地产板块果然气势如虹，3月28日指数在黄色中枢附近曾经提示过类三买。这是最近一次上车机会。
（房产板块日线走势分解笔）
打开周线级别走势分解笔，可见板块上方遇到黄色高级别中枢下沿，预期会遇到不小阻力。因此，此时不宜根据日线追高操作，可以静待回调形成的买点机会。
（房产板块周线走势分解笔）
板块言尽于此，个股不做分析，大家看着办......
行情总结与展望：上证指数横盘震荡轻微翻红，但深成指、创业板指、科创50都是下跌，尤其是科创50，下跌2.82%。成交额未破万亿，本周由于交易日还剩两天，预计回调可能性较大。
上证指数30分钟走势分解笔，估值上行突破出中枢，且看能否成功离开，离开回调不入中枢会有新买点出现，走势是否如此，且看未来走势表现。
（上证指数30分钟走势分解笔）
行业板块上房地产及其产业链依旧表现优异，银行股等权重股表现不错，是指数翻红的重要原因。
房地产处于高位不宜介入，建筑装饰等房地产上下游产业可以多加关注，或许有所机会。
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